1、慎重签订定金条约
通常来讲，在买房合同中拥有规范的定金条约，但并不拥有强制，只拥有规范性，彼此可以商议决定签订定金条约。
2、标明不履行合同时的情况
交易方还要记得在定金条约中标明不履行合同时的状况，由于并非任一方违背合同书中的条文，都可用定金处罚。
3、学会履行合同能力
尽管已签订定金条约，交易方应当在进行定金出货以前，就要充足认识自己履行合同的能力。倘若购房者感觉自己将会沒有能力实行合同，就不必交定金，因为一旦出货定金，合同书便会起效，购房就需负责任。
4、分辨定金和订金
订金一样是预先付款，但它的特质与定金彻底不同，订金是借款人提早实行债务的行为，起不了贷款担保实行有哪些用途，当任一方毁约时，订金可以降低损害赔偿，并不会有处罚问题，因此要分辨定金和订金的差别。
5、全方位学会房屋情况
购房者在看楼时要全方位学会房屋的状况，包括房屋自己架构、室内装修、房型、楼龄、周围环境、道路设施、物业管理服务水准等。
6、严防掉进定金圈套
购房者在签署定金协议书时要注意內容，防止中介公司或卖家运用定金和乱用定金条约牟取不正当的权益。
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| 签定金协议书应该注意 |
